Với 15 năm kinh nghiệm xây nhà phố, IMA Việt Nam cho rằng rằng để ngôi nhà mơ ước trở thành hiện thực mà không gặp phải các rủi ro không mong muốn thì việc nắm rõ các kinh nghiệm và lưu ý là vô cùng cần thiết. Do vậy trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà phố giúp đảm bảo quá trình thi công của bạn diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.
Tìm hiểu về nhà phố?
Nhà phố là một loại hình nhà ở được xây dựng dọc theo các tuyến phố, thường có mặt tiền rộng và tiếp giáp với đường phố. Đặc điểm của nhà phố là có thiết kế liền kề nhau, tạo thành một khối công trình liên tục, thường nằm trong khu dân cư hoặc khu đô thị. Không gian sống của nhà phố có thể có nhiều tầng và được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như để ở, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai.
Top kinh nghiệm xây nhà phố quan trọng
Tối ưu hóa diện tích thiết kế và xây dựng
Thiết kế nhà phố thường có diện tích hạn chế và được phân lô nhất định, vì vậy với kinh nghiệm xây nhà phố bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về cách bố trí không gian sao cho hợp lý và tiện dụng. Bạn hãy cân nhắc trong việc sử dụng từng mét vuông sẽ giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, tiện nghi mà vẫn đảm bảo đủ công năng.
Để tối ưu diện tích xây dựng nhà phố bạn có thể cân nhắc sử dụng thiết kế mở thiết kế mở giúp tạo ra không gian rộng rãi và thoáng đãng. Việc loại bỏ các bức tường ngăn cách giữa các khu vực như phòng khách, phòng bếp, và phòng ăn sẽ giúp không gian trở nên liền mạch và rộng hơn.
Bạn có thể mở rộng không gian phòng khách và phòng bếp, bởi các phòng này có thể kết hợp với nhau để tạo thành một không gian sống rộng lớn. Với kinh nghiệm xây nhà phố, IMA Việt Nam cho rằng bạn cũng nên lựa chọn cửa sổ lớn hoặc đặt cửa sổ lớn hoặc cửa kính trong suốt giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào, làm cho không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.
Bạn có thể mở rộng không gian phòng khách và phòng bếp, bởi các phòng này có thể kết hợp với nhau để tạo thành một không gian sống rộng lớn. Với kinh nghiệm xây nhà phố, IMA Việt Nam cho rằng bạn cũng nên lựa chọn cửa sổ lớn hoặc đặt cửa sổ lớn hoặc cửa kính trong suốt giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào, làm cho không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho nhà phố
Một ngôi nhà phố cần phải có phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích và cá tính của gia chủ, nhưng đồng thời cũng cần cân nhắc yếu tố kinh nghiệm xây nhà phố của khu vực xung quanh để không phá vỡ sự hài hòa của khu phố..
IMA Việt Nam với 15 năm kinh nghiệm xây nhà phố khuyên bạn nên cân nhắc lựa chọn phong cách tối giản, phong cách hiện đại, phong cách Wabi- Sabi, phong cách Japandi,… thay vì những phong cách có nhiều họa tiết trang trí, yêu cầu nội thất xa hoa và phù hợp với không gian lớn như: phong cách Đông Dương Indochine, phong cách Cổ Điển, phong cách Chinoiserie,…
Thiết kế hợp lý các yếu tố phong thủy và môi trường sống
Khi bắt đầu thiết kế và thi công nhà phố, bạn cũng cần tham khảo về kinh nghiệm xây nhà phố và các yếu tố phong thủy, hướng nhà, cũng như ánh sáng, không khí và sự lưu thông của gió. Những kinh nghiệm xây nhà phố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tài lộc của gia đình của gia đình bạn, hơn hết nó còn giúp cho thiết kế nhà phố của bạn trở nên thông thoáng nhờ tận dụng được các nguồn năng lượng tự nhiên từ đó giúp thu hút nguồn năng lượng tích cực cho gia đình bạn.
Với kinh nghiệm xây nhà phố và thiết kế phong thủy, những yếu tố này cũng giúp bạn tránh được những yếu tố tự nhiên có thể tạo ra năng lượng xấu, gây căng thẳng, suy giảm vượng khí, và các vấn đề sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
Lựa chọn vật liệu bền vững giúp tận dụng năng lượng tự nhiên
Hiện nay xu hướng sống xanh bền vững đang được đại đa số gia chủ quan tâm, do vậy việc lựa chọn các giải pháp thiết kế và vật liệu tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời có thể giúp giảm chi phí vận hành ngôi nhà trong tương lai, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường.
Bạn có thể cân nhắc thiết kế những cửa sổ lớn và không gian mở giúp thu hút nguồn ánh sáng tự nhiên giúp không gian sống của bạn trở nên thông thoáng, thư thái và giảm phụ thuộc vào ánh sáng đèn điện. Ngoài ra bạn hãy trồng cây xanh trong căn hộ, điều này giúp không gian sống của bạn có thêm nguồn năng lượng tươi mát. Hoặc bạn cũng có thể cân nhắc tới việc sử dụng các vật liệu tái chế, vật liệu xây dựng tự nhiên,.. điều này sẽ giúp giảm thiểu rác thải ra môi trường
Lưu ý thủ tục tư vấn và các vấn đề trong thi công
Hiện nay, gia chủ ít kinh nghiệm xây nhà phố có thể gặp khó khăn về các quy định pháp lý, như giấy phép xây dựng, quy hoạch, hay các yêu cầu về môi trường và an toàn, nhất là khi xây dựng ở những khu vực có luật đô thị nghiêm ngặt hoặc với những gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm xây nhà phố
Thay vì lựa chọn xây dựng nhà phố một cách rời rạc, lựa chọn đội ngũ thi công, thiết kế lắp đặt nội thất khác nhau, hoặc những đội ngũ không có kinh nghiệm. IMA Việt Nam với 15 năm kinh nghiệm xây nhà phố khuyên bạn nên tìm đến những đội ngũ thi công và xây dựng trọn gói.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không cần phải mất công tìm kiếm và làm việc với nhiều nhà thầu phụ cho từng hạng mục xây dựng riêng biệt như điện, nước, sơn, gạch, v.v. Một đội ngũ thi công trọn gói với đa dạng kinh nghiệm xây nhà phố sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công, đến hoàn thiện công trình, giúp bạn tiết kiệm thời gian đáng kể trong việc quản lý và giám sát.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể đảm bảo rằng các yếu tố về thiết kế và chất lượng thi công được đồng bộ và dễ dàng kiểm soát. Các nhà thầu trọn gói với nhiều kinh nghiệm xây nhà phố sẽ làm việc trực tiếp với các kiến trúc sư và kỹ sư để đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với yêu cầu của bạn và được thực hiện đúng tiêu chuẩn.
Ngoài ra, một trong những lợi ích lớn khi chọn xây nhà trọn gói là chế độ bảo hành lâu dài. Nếu có bất kỳ sự cố nào liên quan đến chất lượng công trình, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa mà không phát sinh chi phí xây dựng
Thiết kế nhà phố phù hợp với đối tượng sử dụng nào?
Gia đình nhỏ ít thành viên và ít kinh nghiệm xây nhà phố
Thiết kế nhà phố thường phù hợp với những gia đình ít người hoặc gia đình nhỏ, vì diện tích xây dựng của nhà phố thường hạn chế. Những gia đình có từ 2 đến 4 thành viên sẽ cảm thấy thoải mái với không gian sống này.
Tuy có diện tích vừa phải, không quá lớn như biệt thự, nhưng vẫn đủ không gian cho các thành viên trong gia đình nhỏ. Những ngôi nhà phố có từ 2 đến 3 tầng có thể mang lại không gian sống thoải mái cho 3-5 người mà không cảm thấy chật chội.
Những người làm việc trong thành phố
Nhà phố rất phù hợp cho những người làm việc trong các khu vực đô thị, đặc biệt là những người làm việc trong các công ty, tổ chức lớn, do nhà phố thường nằm ở các vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
Nhà phố thường được xây dựng tại các khu vực đô thị hoặc gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện. Đây là lợi thế lớn đối với gia đình nhỏ khi không cần phải di chuyển xa xôi để tiếp cận các dịch vụ cần thiết, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho các hoạt động hàng ngày.
Những gia đình có kinh nghiệm xây nhà phố kết hợp kinh doanh
Với không gian mặt tiền, nhà phố rất phù hợp cho những gia đình vừa muốn sinh sống, vừa muốn kinh doanh. Các cửa hàng, văn phòng, dịch vụ có thể được thiết kế ở tầng trệt hoặc mặt tiền của nhà phố để tạo thêm thu nhập.
Như vậy, nhà phố là một lựa chọn phù hợp cho những người muốn sống trong môi trường đô thị, dễ dàng tiếp cận các tiện ích, và sẵn sàng chấp nhận diện tích sống hạn chế để đổi lại sự thuận tiện và vị trí đắc địa.
Nhà phố thường được xây dựng ở những khu vực có giao thông thuận tiện và gần các khu dân cư, trung tâm thương mại, hoặc các khu vực sầm uất. Đây là lợi thế lớn nếu bạn muốn mở cửa hàng, văn phòng hoặc các loại hình kinh doanh khác, vì sự dễ dàng tiếp cận của khách hàng.
Nhà phố có cấu trúc thường là hình ống với các tầng có thể được sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích khác nhau. Bạn có thể thiết kế tầng trệt hoặc tầng một làm cửa hàng, quán cafe, văn phòng, trong khi các tầng trên vẫn có thể làm không gian sống cho gia đình.
Tầng trệt nhà phố cũng là không gian lý tưởng để mở cửa hàng, tiệm tạp hóa, quán ăn, hoặc các dịch vụ khác. Bạn có thể dễ dàng phân chia không gian sống và kinh doanh, giúp gia đình có sự riêng tư mà không ảnh hưởng đến công việc kinh doanh.
Lời kết
Kinh nghiệm xây nhà phố là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hiểu biết sâu sắc về nhiều yếu tố từ thiết kế, phong thủy, cho đến lựa chọn vật liệu và nhà thầu. Với những kinh nghiệm xây nhà phố quan trọng mà IMA Việt Nam chia sẻ trong bài viết này, hy vọng bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và tự tin hơn khi bắt tay vào thực hiện dự án của mình trong năm 2025. Hãy áp dụng những kinh nghiệm xây nhà phố trên để đảm bảo công trình của bạn không chỉ đẹp mà còn bền vững, an toàn và mang lại giá trị lâu dài.