Bạn đang ấp ủ giấc mơ sở hữu một căn biệt thự đẹp và đẳng cấp trong năm 2025? Để biến ước mơ thành hiện thực hoàn hảo, việc nắm vững những kinh nghiệm xây biệt thự là vô cùng quan trọng. Bài viết này IMA Việt Nam sẽ “bật mí” những yếu tố then chốt, từ khâu thiết kế, lựa chọn nhà thầu đến quản lý thi công, giúp bạn kiến tạo không gian sống lý tưởng, sang trọng và đúng chuẩn mực.
Tìm hiểu về biệt thự
Biệt thự là một loại nhà ở cao cấp, thường được xây dựng trên một khu đất rộng, có thiết kế độc lập, biệt lập và thường đi kèm với không gian sống thoải mái, tiện nghi. Biệt thự thường có nhiều phòng, khu vực sinh hoạt rộng rãi, và thường đi kèm với sân vườn, hồ bơi, hoặc các tiện ích khác. Biệt thự không chỉ là nơi ở mà còn thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp của chủ sở hữu.
Kinh nghiệm xây biệt thự hữu ích bạn nên biết
Lên kế hoạch và xác định nhu cầu cho không gian sống
Trước khi bắt tay vào xây dựng biệt thự, việc lên kế hoạch và tham khảo kinh nghiệm xây biệt thự vô cùng quan trọng. Bạn cần phải xác định rõ những yêu cầu cụ thể về không gian và tiện ích. Đây là bước đầu tiên giúp bạn hiểu rõ những gì mình muốn và cần thiết cho căn biệt thự của mình. Đây là một vài kinh nghiệm xây biệt thự hữu ích bạn có thể tham khảo trong quá trình lên kế hoạch:
Diện tích đất: Diện tích đất là yếu tố ảnh hưởng lớn đến thiết kế. Nếu diện tích rộng, bạn có thể xây dựng nhiều tầng hoặc không gian ngoài trời như bể bơi, sân vườn, khu BBQ, sân chơi cho trẻ em, v.v. Nếu diện tích nhỏ, bạn sẽ cần một thiết kế tiết kiệm không gian hơn nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi.
Phong cách thiết kế: Cần lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với sở thích và xu hướng hiện đại. Phong cách thiết kế có thể là cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, hoặc một phong cách kết hợp tùy theo yêu cầu của gia chủ. Mỗi phong cách đều có một nét đẹp riêng biệt, chúng đều mang đến cho gia chủ một câu chuyện độc bản, do vậy bạn hay lựa chọn cho mình một phong cách phù hợp với cá tính nhưng vẫn đảm bảo phù hợp với khí hậu, môi trường sống/
Tiện ích cần thiết: Trong kinh nghiệm xây biệt thự, ngoài những không gian sống cần thiết như phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,.. chúng cũng được ưu tiên thiết kế cùng các tiện ích như phòng gym, phòng chiếu phim, phòng thư giãn, vườn, garage, bể bơi, v.v. Bạn cần xác định rõ nhu cầu của bản thân sau đó tìm hiểu các tiện ích này giúp bạn có được không gian sống lý tưởng và phù hợp với diện tích đất, điều kiện xây dựng hay không
Xác định số lượng phòng: Trong kinh nghiệm xây biệt thự, việc tính toán số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc, phòng tắm, phòng gym,… là điều vô cùng quan trọng. Bạn cần căn cứ vào tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình, số lượng thành viên, diện tích đất, chi phí xây dựng,.. Điều này sẽ giúp bạn lên ý tưởng thiết kế phù hợp, không chỉ vậy chúng còn giúp bạn xác định đúng chi phí xây dựng, lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu
Chọn địa điểm xây dựng phù hợp
Vị trí xây dựng biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của công trình và chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Khi lựa chọn địa điểm, cần cân nhắc các yếu tố sau:
Giao thông thuận tiện: Kinh nghiệm kinh nghiệm xây biệt thự của IMA Việt Nam cho thấy chọn vị trí có đường xá đi lại thuận lợi, đặc biệt nếu bạn làm việc hoặc di chuyển thường xuyên. Nên chọn những khu vực gần các tuyến giao thông chính để việc đi lại không gặp khó khăn. Điều này không chỉ giúp tính thẩm mĩ của biệt thự được gia tăng, hơn hết chúng còn cải thiện chất lượng, không gian sống của bạn.
Môi trường sống: Những gia chủ có kinh nghiệm xây biệt thự đều nhận thấy rằng yếu tố này là điều vô cùng thiết yếu, khu vực xây dựng biệt thự nên có không gian xanh, ít ô nhiễm, không khí trong lành, gần các công viên, khu thể thao hoặc hồ nước để tăng cường sự thư giãn, nâng cao chất lượng sống cho gia đình bạn
Tiện ích xung quanh: Khi xây biệt thự bạn nên cân nhắc lựa chọn diện tích xây dựng có nhiều khu vực tiện ích xung quanh, hiện nay biệt thự thường được xây dựng ở những khu vực có sẵn các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm, công viên… những kinh nghiệm xây biệt thự này nhằm đảm bảo rằng bạn có thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích này.
Tuy vậy, nếu bạn xây biệt thự với mục đích nghỉ dưỡng, thư thái thì những vùng đất yên tĩnh lại là lựa chọn phù hợp. Những khu đất yên tĩnh không chỉ giúp căn biệt thự thêm phần thư thái, hơn hết bạn còn có cơ hội được nghỉ ngơi sau những ngày tháng mệt mỏi tại căn biệt thự nghỉ dưỡng của mình
Lựa chọn đội ngũ thiết kế và thi công có kinh nghiệm xây dựng
Việc lựa chọn đội ngũ thiết kế và thi công là bước cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự. Một đội ngũ uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiện thực hóa những ý tưởng một cách hoàn hảo. Những yếu tố quan trọng khi lựa chọn gồm:
Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm xây biệt thư: Khi lựa chọn xây biệt thự, bạn nên tìm đến đội ngũ kiến trúc sư và nhà thầu cần có kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công biệt thự. Những nhà thầu có bề dày kinh nghiệm sẽ hiểu rõ các yêu cầu về kết cấu, thẩm mỹ và tiện ích, từ đó giúp bạn tìm ra được hướng giải quyết cũng như đưa ra cho bạn một thiết kế biệt thự phù hợp với nhu cầu, sở thích
Đánh giá kinh nghiệm xây biệt thự của nhà thầu qua giới thiệu: Bạn nên tìm hiểu về những công trình mà đội ngũ này đã thực hiện và cân nhắc họ có kinh nghiệm xây biệt thự hay không. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ những khách hàng trước đó hoặc tìm kiếm đánh giá trực tuyến để đảm bảo chất lượng công việc. Một cách đánh giá khách quan nhất đó chính là bạn hãy yêu cầu nhà thầu đưa ra những công trình biệt thự thực tế mà họ đã từng thi công
Chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt
Vật liệu xây dựng và kinh nghiệm xây biệt thự ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình và thẩm mỹ của biệt thự. Việc chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp biệt thự không chỉ bền vững mà còn đẹp mắt, sang trọng.
Vật liệu xây dựng bền và chất lượng: Một kinh nghiệm xây biệt thự quan trọng đó chính là bạn hãy sử dụng các vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng và đảm bảo chất lượng. Ví dụ, gạch, xi măng, sơn, đá lát, cửa sổ, cửa ra vào cần phải đạt tiêu chuẩn để đảm bảo sự bền vững theo thời gian. Điều này sẽ giúp kiên cố công trình biệt thự của bạn, giúp bạn giảm thiểu tối đa tình trạng đột, ẩm mốc, không đảm bảo an toàn thi cộng,…
Vật liệu xây dựng phù hợp với khí hậu: Khi lựa chọn vật liệu bạn cũng phải cân nhắc lựa chọn những vật liệu phù hợp với khí hậu của khu vực bạn sinh sống. Nếu khu vực có khí hậu nóng ẩm, bạn hãy tham khảo kinh nghiệm xây biệt thự và chọn vật liệu cách nhiệt tốt, chống mốc và ẩm tốt như bê tông, gạch nung, đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, kính,..
Một số phong cách phù hợp cho xây biệt thự
Phong cách Tối giản
Phong cách Tối giản phù hợp với những gia đình yêu thích sự đơn giản, thanh thoát, và tinh tế trong không gian sống. Theo kinh nghiệm xây biệt thự, đội ngũ IMA Việt Nam cho rằng phong cach Tối giản thích hợp với những gia chủ trẻ, năng động, tìm kiếm không gian sống thoải mái nhưng không phô trương và chủ yếu chú trọng vào không gian mở, tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo ra sự thoải mái gia đình
Phong cách Tối giản hay phong cách tối giản đang rất phổ biến trong thiết kế biệt thự hiện đại. Theo kinh nghiệm xây biệt thự của IMA Việt Nam, chúng tôi cho rằng phong cách này nhấn mạnh vào việc sử dụng ít đồ đạc nhưng vẫn đạt được tính thẩm mỹ và công năng tối đa.
Phong cách Tối giản yêu cầu bỏ đi tất cả những gì không cần thiết và chỉ giữ lại những yếu tố cơ bản nhất, tạo nên sự tinh tế và thanh thoát cho không gian. Biệt thự đem phong cách tối giản thường sử dụng các gam màu trắng, xám, đen, nâu và các tông màu nhẹ nhàng tạo cảm giác thanh thoát, đơn giản và dễ chịu. Các vật liệu xây dựng cũng ưu tiên đến từ tự nhiên như gỗ, bê tông, kim loại và kính, với các kết cấu đơn giản và không có quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ.
Phong cách Indochine
Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển phương Tây và các yếu tố văn hóa Á Đông, đặc biệt là ảnh hưởng từ văn hóa Việt Nam, Trung Quốc và các nước Đông Nam Á. Trái với đường nét vuông vắn, sấc xảo của biệt thự phong cách hiện đại, những biệt thự đem phong cách Indochine mang đậm vẻ đẹp truyền thống, thanh lịch, và đầy chất nghệ thuật.
Phong cách Indochine sử dụng các chi tiết cổ điển như cột trụ, cửa sổ gỗ, phù điêu, cửa vòm và những họa tiết trang trí mang đậm dấu ấn văn hóa Á Đông. Những gam màu chủ đạo là vàng, đỏ, nâu, kem, trắng, kết hợp với các chi tiết màu vàng kim hoặc đồng để tạo nên không gian ấm áp và gần gũi. Không chỉ vậy, sự kết hợp giữa gỗ, đá, gạch, mây tre, vải lanh, và các chất liệu tự nhiên tạo nên không gian vừa hiện đại vừa hoài cổ.
Để tăng cao tính thẩm mỹ mang đậm nét văn hóa, lịch sử, các thiết kế nội thất phong cách Indochine thường là những bộ bàn ghế gỗ tự nhiên, tủ kệ cổ điển, đèn chùm, tranh ảnh phong thủy mang đậm dấu ấn văn hóa Á Đông như các chi tiết tứ linh, tứ quý và các loại tranh như tranh Đông Hồ, tranh Hàng Trống, tranh Thập Vật
Phong cách này phù hợp với các gia đình yêu thích sự hòa trộn giữa hai nền văn hóa Đông – Tây, muốn thể hiện sự thanh thoát và truyền thống trong không gian sống của mình. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian vừa cổ điển, vừa sang trọng và đậm đà bản sắc văn hóa.
Phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại mang tính tối giản, chú trọng vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian sống. Đây là một trong những phong cách phổ biến nhất hiện nay, phù hợp với những gia đình trẻ, yêu thích không gian sống thoải mái, rộng rãi và tiện nghi. Các căn biệt thự hiện đại rất thích hợp cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản nhưng vẫn giữ được sự sang trọng.
Với kinh nghiệm xây biệt thự, IMA Việt Nam cho rằng biệt thự phong cách hiện đại nên sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông, gỗ tự nhiên hoặc nhân tạo, đá marble… nhằm tạo ra vẻ ngoài hiện đại, sang trọng và thường được ưu tiên lựa chọn sơn những tông màu nhẹ nhàng, trung tính như trắng, xám, đen, hoặc gỗ tự nhiên.
Phong cách này chú trọng vào sự đơn giản và không có quá nhiều chi tiết trang trí. Các đường nét trong thiết kế biệt thự phong cách hiện đại thường thẳng, gọn gàng và ít chi tiết hoa văn, tập trung vào tối ưu hóa công năng sử dụng và diện tích bài trí nội thất. Các không gian như phòng khách, phòng ăn và bếp thường được kết nối trực tiếp với nhau để tạo ra một không gian rộng rãi, thoáng đãng, giúp tăng cường sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên.
Lời kết
IMA Việt Nam cho rằng, hiện nay việc xây dựng một căn biệt thự đẹp và bền vững không chỉ đòi hỏi gu thẩm mỹ mà còn cần kinh nghiệm xây biệt thự và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Chúng tôi rất mong muốn không có sai sót nhỏ làm ảnh hưởng đến cả công trình biệt thự của bạn. Hãy áp dụng ngay những kinh nghiệm xây biệt thự thịnh hành trong 2025 chúng tôi cung cấp để có kinh nghiệm xây biệt thự hữu ích cho riêng bạn