Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là một trong những quyết định quan trọng nhất khi bắt tay vào xây dựng hoặc cải tạo công trình. Đó không chỉ là yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn quyết định đến chi phí, thời gian thi công, và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong nghề, Kiến trúc & Thiết kế IMA Việt Nam gửi đến bạn những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng vàng giúp bạn tối ưu và tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
Lý do chọn vật liệu xây dựng phù hợp là quyết định quan trọng
Ngôi nhà là tài sản lớn của mỗi gia đình, là nơi che mưa che nắng và cũng là không gian sống trọn đời của nhiều người. Một công trình có vững chãi, bền đẹp với thời gian hay không, phần lớn phụ thuộc vào việc chủ đầu tư có những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng phù hợp hay không.
Lựa chọn vật liệu xây dựng không phải là quyết định dễ dàng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình cũng như chi phí mà bạn sẽ phải chi trả. Khi bạn không lựa chọn đúng vật liệu, có thể sẽ dẫn đến những vấn đề như công trình không đảm bảo chất lượng, dễ hư hỏng, hoặc thậm chí ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng. Bên cạnh đó, việc chọn vật liệu phù hợp giúp giảm thiểu chi phí bảo trì, tiết kiệm năng lượng, và tăng tuổi thọ cho công trình.
Chính vì vậy, nắm vững những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng là điều cần thiết giúp bạn tiết kiệm cả thời gian lẫn tiền bạc, đồng thời đảm bảo công trình bền vững theo năm tháng.
Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng tối ưu cho mọi công trình
Xác định rõ nhu cầu và mục tiêu của công trình
Mỗi công trình đều có những đặc thù và yêu cầu riêng biệt. Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng phù hợp bắt đầu bằng việc xác định rõ nhu cầu và mục tiêu của công trình. Việc lựa chọn đúng vật liệu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình đạt chuẩn. Vì vậy bước đầu tiên trong hành trình lựa chọn vật liệu xây dựng chính là xác định rõ ràng mục tiêu của bạn. Khi xác định nhu cầu, hãy tự trả lời những câu hỏi như:
- Công trình của bạn nằm ở vùng khí hậu nào? (miền Bắc nhiều mưa, miền Trung nắng gắt, miền Nam ẩm ướt)
- Mục đích sử dụng công trình là gì? (ở lâu dài, cho thuê, hoặc bán lại)
- Ngân sách bạn có thể chi trả cho vật liệu là bao nhiêu?
- Các yếu tố đặc thù cần lưu ý: cách âm, cách nhiệt, chống ẩm, thẩm mỹ…
Việc trả lời rõ những câu hỏi này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh việc lãng phí vào các vật liệu không cần thiết. Đồng thời định hướng được loại vật liệu xây dựng phổ biến hiện nay phù hợp với công trình của mình.
Khám phá các loại vật liệu xây dựng phổ biến hiện nay
Trong “rừng” vật liệu xây dựng hiện nay với đa dạng chất lượng và giá thành. Việc hiểu rõ đặc tính của từng loại và ứng dụng phù hợp sẽ giúp bạn có quyết định sáng suốt.
Vật liệu cho phần thô
Gạch xây dựng tốt nhất hiện nay có nhiều loại, mỗi loại đều có ưu điểm riêng:
- Gạch đất sét nung: Quen thuộc, giá thành hợp lý, nhưng khá nặng và tốn nhiều vữa xây.
- Gạch không nung: Thân thiện với môi trường, nhẹ hơn gạch truyền thống, cách âm tốt, giá cao hơn khoảng 15-20%.
- Gạch bê tông nhẹ: Cách âm cách nhiệt tốt, trọng lượng nhẹ, thi công nhanh, phù hợp với các công trình cao tầng.
Tuy nhiên, với kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng của mình, KTS tại IMA Việt Nam chia sẻ rằng: “Đừng chỉ nhìn vào giá ban đầu. Ví dụ, gạch không nung tuy đắt hơn 15-20% so với gạch đất sét nhưng lại giúp giảm 30% chi phí vữa xây do kích thước chuẩn và tiết kiệm thời gian thi công, về lâu dài là rẻ hơn.”
Vật liệu cách âm cho công trình
Không gian yên tĩnh là mơ ước của nhiều gia đình, đặc biệt trong môi trường đô thị ồn ào. Các vật liệu cách âm cho công trình phổ biến hiện nay gồm:
- Tấm thạch cao cách âm: Mật độ cao, giảm đến 70% tiếng ồn, giá từ 120.000-250.000đ/m2.
- Bông khoáng cách âm: Lắp đặt trong vách ngăn hoặc trần nhà, hiệu quả cách âm đến 80%, giá từ 90.000-180.000đ/m2.
- Xốp cách âm: Giải pháp kinh tế cho những không gian nhỏ như phòng thu âm, giá chỉ từ 50.000-100.000đ/m2.
Vật liệu chống thấm tốt nhất
Đối với khí hậu nhiệt đới ẩm ướt như Việt Nam, việc chống thấm là yếu tố sống còn của mọi công trình. Hiện nay, các vật liệu chống thấm tốt nhất được đánh giá cao gồm:
- Màng chống thấm HDPE: Bền bỉ, chịu được nhiệt độ cao, tuổi thọ lên đến 50 năm, phù hợp cho móng nhà.
- Sơn chống thấm acrylic: Dễ thi công, hiệu quả với tường, sàn, mái, nhà vệ sinh.
- Hợp chất chống thấm gốc xi măng: Phù hợp khu vực ẩm ướt như nhà tắm, bể nước, hầm…
Vật liệu cách nhiệt cho nhà ở
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và nhiệt độ ngày càng tăng, vật liệu cách nhiệt cho nhà ở đang được chú trọng:
- Tấm cách nhiệt EPS (xốp hạt): Giá rẻ, dễ thi công, cách nhiệt khá tốt.
- Tấm cách nhiệt XPS: Khả năng chịu lực và cách nhiệt cao hơn EPS, phù hợp cho mái và tường ngoài.
- Kính Low-E: Giảm đến 70% nhiệt lượng đi vào nhà, tiết kiệm năng lượng điều hòa đáng kể.
Ưu tiên tính năng đặc biệt của vật liệu
Khi đã hiểu rõ về các loại vật liệu xây dựng phổ biến hiện nay, kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng tiếp theo là hãy ưu tiên những tính năng đặc biệt phù hợp với công trình của bạn.
Đối với vùng ven biển hoặc khu vực nhiều mưa nên uu tiên vật liệu có khả năng chống ăn mòn cao như:
- Thép mạ kẽm nhúng nóng thay vì thép thường
- Sơn ngoại thất có khả năng kháng UV, chống rêu mốc
- Vật liệu chống thấm tốt nhất cho sàn mái và tường ngoài
Đối với khu vực nóng ẩm chủ đầu tư nên chọn:
- Vật liệu cách nhiệt cho nhà ở như tấm lợp có phủ lớp cách nhiệt
- Gạch lát nền có độ hút nước thấp, tránh bị trơn trượt khi ẩm
- Sơn kháng khuẩn, chống nấm mốc cho tường
Đánh giá lâu dài thay vì chỉ tập trung vào chi phí ban đầu
Một trong những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng quý báu nhất là nhìn xa hơn chi phí ban đầu, đánh giá toàn diện lợi ích lâu dài mà vật liệu mang lại. Thực tế, vật liệu rẻ có thể tiết kiệm chi phí lúc đầu, nhưng về lâu dài lại có thể khiến bạn phải bỏ thêm chi phí cho việc bảo trì và sửa chữa. Chính vì vậy, hãy tính đến độ bền của vật liệu trong suốt thời gian sử dụng.
Vật liệu cao cấp như gạch chịu nhiệt tốt, sơn chống thấm cao cấp, hay vật liệu cách âm, cách nhiệt chất lượng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí bảo trì và nâng cao tuổi thọ công trình.
Tham khảo ý kiến chuyên gia và thử nghiệm thực tế
Khi bạn không chắc chắn về lựa chọn vật liệu, hãy tham khảo ý kiến từ các chuyên gia xây dựng hoặc những người đã có kinh nghiệm trong ngành. Họ có thể cung cấp cho bạn những lời khuyên hữu ích, giúp bạn tránh được các sai lầm trong lựa chọn vật liệu.
Một kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng là trước khi mua số lượng lớn, hãy:
- Lấy mẫu thử nghiệm (đặc biệt với gạch ốp lát, sơn)
- Tham quan các công trình đã sử dụng loại vật liệu đó
- Quan sát vật liệu trong điều kiện thực tế (dưới ánh sáng mặt trời, khi ẩm ướt…)
Đi tham khảo những công trình thực tế đã sử dụng các loại vật liệu mà bạn đang cân nhắc. Việc tham khảo thực tế sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và chi tiết hơn về vật liệu.
Tham khảo ngay: Thiết Kế Biệt Thự Sân Vườn Hiện Đại Tại Phú Quốc: Đẳng Cấp và Tinh Tế
Lời kết
Lựa chọn vật liệu xây dựng không chỉ là quyết định về chi phí mà còn là quyết định về chất lượng cuộc sống của bạn trong nhiều năm sau này. Những kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng trên đây IMA Việt Nam hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất, xây dựng được công trình vừa tiết kiệm vừa bền bỉ theo thời gian.
Không có công thức nào phù hợp với tất cả mọi công trình. Mỗi ngôi nhà, mỗi công trình đều có những yêu cầu đặc thù riêng, và vật liệu xây dựng tốt nhất chính là vật liệu đáp ứng được nhu cầu cụ thể của gia chủ – cân bằng giữa chi phí, chất lượng, thẩm mỹ và tính bền vững.