Khi bắt đầu cải tạo hoặc xây dựng không gian sống, vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm đầu tiên chính là báo giá thiết kế nội thất. Việc nắm rõ chi phí thiết kế giúp bạn chủ động ngân sách, tránh phát sinh và lựa chọn được phương án phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, giá thiết kế nội thất không có một con số cố định mà phụ thuộc vào diện tích, loại công trình và phạm vi hồ sơ. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng và báo giá thiết kế nội thất tham khảo phổ biến hiện nay.
Báo giá thiết kế nội thất là gì?
Báo giá thiết kế nội thất là bảng dự toán chi phí do đơn vị thiết kế cung cấp, thể hiện số tiền mà khách hàng phải chi trả để hoàn thiện bản thiết kế. Bảng báo giá thường bao gồm chi phí tư vấn, khảo sát hiện trạng, thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật thi công 2D và các chỉnh sửa theo yêu cầu. Khi có báo giá rõ ràng, gia chủ dễ dàng so sánh các đơn vị, kiểm soát ngân sách và tránh phát sinh không mong muốn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nội thất
Khi xem báo giá thiết kế nội thất, gia chủ nên lưu ý rằng mức chi phí không chỉ phụ thuộc vào diện tích hay phong cách mà còn nhiều yếu tố chi tiết khác. Cụ thể:
- Diện tích thiết kế: Diện tích càng lớn, tổng chi phí sẽ cao hơn. Tuy nhiên, chi phí tính trên mỗi m² có thể giảm nếu diện tích lớn nhờ quy mô công việc. Ví dụ, thiết kế căn hộ 50 m² sẽ có đơn giá/m² cao hơn so với biệt thự 300 m² cùng phong cách.
- Phong cách nội thất: Phong cách ảnh hưởng lớn đến chi phí vật liệu, mức độ chi tiết bản vẽ và thời gian thiết kế. Nội thất hiện đại, tối giản thường dễ triển khai hơn và chi phí thấp hơn, trong khi phong cách tân cổ điển hoặc luxury đòi hỏi bản vẽ chi tiết, vật liệu cao cấp và kỹ thuật phức tạp, làm giá thiết kế nội thất tăng lên.
- Mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế: Hồ sơ càng chi tiết với bản vẽ kỹ thuật thi công 2D, phối cảnh 3D, danh sách vật liệu, kích thước nội thất, hệ thống điện nước… thì chi phí càng cao, nhưng đảm bảo thi công chính xác, giảm rủi ro và phát sinh chi phí sau này.
- Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế: Các đơn vị có thương hiệu, kinh nghiệm lâu năm và portfolio dự án lớn thường có đơn giá thiết kế nội thất cao hơn, nhưng chất lượng, tính sáng tạo và khả năng tư vấn đồng bộ được đảm bảo.
- Yêu cầu chỉnh sửa và tiến độ hoàn thành: Nếu khách hàng yêu cầu nhiều lần chỉnh sửa thiết kế hoặc hoàn thành gấp, đơn vị thiết kế sẽ phải tăng nhân lực và thời gian làm việc, từ đó làm tăng chi phí thiết kế nội thất.
- Vật liệu và giải pháp nội thất dự kiến: Báo giá cũng chịu ảnh hưởng từ loại vật liệu, đồ nội thất và thiết bị dự kiến sử dụng. Ví dụ, sử dụng vật liệu cao cấp, gỗ tự nhiên, đá nhân tạo hoặc nội thất thông minh sẽ đẩy chi phí thiết kế và tư vấn tăng so với vật liệu phổ thông.
- Phạm vi thiết kế: Thiết kế toàn bộ căn hộ hay nhà phố (từ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm) sẽ khác so với thiết kế từng phòng riêng lẻ. Việc thiết kế toàn bộ giúp đồng bộ phong cách nhưng chi phí tổng thể sẽ cao hơn.
Báo giá thiết kế nội thất thường được tính như thế nào?
Để hiểu rõ báo giá thiết kế nội thất, gia chủ cần biết các phương thức tính phổ biến hiện nay:
- Tính theo m²: Đây là phương pháp phổ biến, đặc biệt với căn hộ chung cư hoặc nhà phố. Tiền thiết kế nội thất sẽ được nhân với diện tích thực tế cần thiết kế, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan về tổng chi phí.
- Tính theo gói thiết kế: Nhiều đơn vị cung cấp giá thiết kế nội thất trọn gói, áp dụng cho cả căn hộ, nhà phố hoặc biệt thự, bao gồm toàn bộ hạng mục từ khảo sát đến hồ sơ kỹ thuật.
- Tính theo từng không gian: Trong trường hợp khách hàng chỉ muốn thiết kế một số khu vực, ví dụ phòng khách, phòng bếp hay phòng ngủ, báo giá sẽ được chia theo từng không gian để linh hoạt chi phí.
Báo giá thiết kế nội thất tham khảo theo loại công trình
Thiết kế nội thất bao nhiêu tiền 1m2? Trên thực tế, báo giá thiết kế nội thất không áp dụng chung cho mọi công trình mà được xây dựng dựa trên loại hình nhà ở và đặc thù không gian sử dụng. Dưới đây là báo giá thiết kế nội thất tham khảo theo từng loại công trình phổ biến hiện nay để bạn dễ hình dung và so sánh.
Nhà phố
Nhà phố là dạng nhà liền kề, thường có mặt tiền hẹp, chỉ giáp 1–2 mặt đường và phổ biến ở các đô thị đông dân cư. Thiết kế nội thất nhà phố ngày càng trở thành xu hướng với nhiều mẫu độc đáo như: giếng trời, phong cách hiện đại, nội thất cao cấp hay thiết kế cho không gian nhỏ.
Tại IMA Việt Nam, báo giá thiết kế nội thất nhà phố tham khảo:
- Diện tích thiết kế: 200 m²
- Đơn giá thiết kế nội thất nhà phố: 350.000đ – 400.000đ/m² (áp dụng cho phong cách hiện đại, tân cổ điển)
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm thiết kế M&E (hệ thống điện, nước), Smart Home, LAN, Camera, điện thoại hay cải tạo kết cấu. Tùy nhu cầu thực tế của khách hàng, tổng đơn giá có thể thay đổi.
Nhà ống
Nhà ống phổ biến tại các thành phố lớn, có mặt tiền hẹp, chiều dài sâu. Thiết kế nội thất thường theo thứ tự từng phòng, độ phức tạp không quá cao.
Báo giá thiết kế nội thất nhà ống cơ bản tại IMA Việt Nam dao động khoảng 350.000đ/m², đã bao gồm thuế VAT.
Chung cư
Với dân số thành thị đông đúc, chung cư trở thành lựa chọn phổ biến. Diện tích thường vừa phải, do đó thiết kế nội thất tập trung tối ưu công năng sử dụng.
Báo giá thiết kế nội thất căn hộ tại IMA Việt Nam:
- Thiết kế nội thất căn hộ cơ bản: 350.000đ/m²
- Thiết kế nội thất căn hộ cao cấp: 400.000đ/m²
Nội thất Duplex
Duplex là loại hình cao cấp với không gian thông tầng và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Thiết kế nội thất cần tận dụng tối đa ánh sáng và bố cục thông minh.
Tại IMA Việt Nam, báo giá thiết kế nội thất Duplex dao động từ 400.000đ – 550.000đ/m², tùy theo phong cách: Indochine, Neo Classic, Modern Luxury, Wabi Sabi…
Penthouse
Penthouse là căn hộ tầng trên cùng, diện tích rộng, sở hữu nhiều tiện ích như ban công, thang máy riêng. Không gian nội thất gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ Master, phòng thay đồ, nhà vệ sinh, khu vực giặt phơi,…
Báo giá thiết kế nội thất Penthouse tại IMA Việt Nam từ 400.000đ – 550.000đ/m², đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu thiết kế cao cấp với phong cách Indochine, Modern Luxury, Neo Classic, Minimalism, Wabi Sabi.
Biệt thự
Thiết kế nội thất biệt thự phụ thuộc vào phong cách, diện tích và yêu cầu đặc thù của gia chủ. Tại IMA Việt Nam, báo giá thiết kế nội thất biệt thự dao động từ 400.000đ – 550.000đ/m², đảm bảo tính thẩm mỹ, đồng bộ và sang trọng.
Lưu ý: IMA Việt Nam chỉ có thể báo giá chính xác khi có đầy đủ thông tin dự án thực tế. Gia chủ nên để lại thông tin hoặc liên hệ qua Hotline 0914622286 để nhận báo giá chi tiết và các chương trình ưu đãi nếu có.
Lưu ý khi nhận báo giá thiết kế nội thất
Khi nhận báo giá thiết kế nội thất, gia chủ cần lưu ý:
- Xem kỹ các hạng mục đã bao gồm và chưa bao gồm trong báo giá.
- Kiểm tra số lần chỉnh sửa miễn phí và chi phí phát sinh nếu thay đổi thiết kế.
- Đặt câu hỏi về vật liệu, phong cách, tiến độ bàn giao hồ sơ.
- So sánh ít nhất 2 – 3 đơn vị để lựa chọn giá thiết kế nội thất trọn gói hợp lý và uy tín.
Có thể thấy, báo giá thiết kế nội thất không chỉ đơn thuần là con số tính theo mét vuông, mà phản ánh tổng thể giá trị của tư duy thiết kế, mức độ hoàn thiện hồ sơ và khả năng triển khai thực tế. Việc nắm rõ cách tính giá, các hạng mục đi kèm và yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong việc lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị có quy trình minh bạch, tư vấn sát thực tế và báo giá rõ ràng theo từng loại công trình, IMA Việt Nam là lựa chọn đáng cân nhắc để bắt đầu một phương án thiết kế bài bản và hiệu quả lâu dài.
Hãy liên hệ ngay với IMA Việt Nam qua các kênh sau để được tư vấn chuyên sâu:
- Hotline: 0914 622 286
- Địa chỉ: Tòa nhà 164 ngõ Xã Đàn 2, Đống Đa, Hà Nội
- Email: imaa.vn@gmail.com
- Website: https://imaa.vn/